Сергей Новиков
Менеджер проекта
ФЛЭТХАУС
ФЛЭТХАУС
Оставьте заявку
Мы перезвоним в течение дня и подробно вас проконсультируем
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Ответьте на все вопросы и узнайте стоимость дома
Фундамент УШП или DOW-плита для дома из газобетона: что выбрать
Заказчик может прийти к строительной компании с полностью готовым проектом дома, где уже определены материалы стен, перекрытия, кровля и тип фундамента. Казалось бы, задача строителей в этом случае понятна: берем документацию и строим.
Мы всегда начинаем с проверки.
Фундамент должен соответствовать конкретному дому, его нагрузкам, геологии участка и принятой конструктивной схеме, и, если исходное решение подтверждается расчетами, оно остается. Если же появляются вопросы, их необходимо закрыть до выхода на площадку.
Именно так произошло на нашем новом объекте в коттеджном поселке Ели Эстейт, где строился одноэтажный дом из газобетона со вторым светом. В проекте заказчика была предусмотрена классическая утепленная шведская плита — УШП. После изучения проекта и расчета нагрузок мы предложили изменить конструкцию основания и в итоге построили DOW-плиту.
Мы всегда начинаем с проверки.
Фундамент должен соответствовать конкретному дому, его нагрузкам, геологии участка и принятой конструктивной схеме, и, если исходное решение подтверждается расчетами, оно остается. Если же появляются вопросы, их необходимо закрыть до выхода на площадку.
Именно так произошло на нашем новом объекте в коттеджном поселке Ели Эстейт, где строился одноэтажный дом из газобетона со вторым светом. В проекте заказчика была предусмотрена классическая утепленная шведская плита — УШП. После изучения проекта и расчета нагрузок мы предложили изменить конструкцию основания и в итоге построили DOW-плиту.
Почему УШП из исходного проекта вызвала вопросы
Сам по себе дом одноэтажный, и при первом взгляде на проект каких-то экстремальных нагрузок здесь не ожидаешь. Но у него есть архитектурная особенность: центральная часть выполнена со вторым светом, стены здесь существенно выше, чем в боковых одноэтажных частях.
В результате нагрузка распределяется по фундаменту неравномерно.
УШП, конечно, не является фундаментом исключительно для каркасных или других легких домов. У нас есть опыт строительства на УШП и достаточно тяжелых домов из газобетона. Поэтому вопрос не в материале стен как таковом и не в попытке определить, какой фундамент лучше, а в расчете конкретного здания.
Здесь достаточно тяжелый центр и достаточно легкие одноэтажные края. Поэтому мы предложили заказчику сделать полноценную ДОУ-плиту с нижней и верхней сеткой армирования.
В итоге вместо заложенной в исходном проекте УШП появилась полноценная монолитная железобетонная плита, при этом мы сохранили одно из главных преимуществ исходной концепции — инженерные системы, интегрированные непосредственно в фундамент.
В результате нагрузка распределяется по фундаменту неравномерно.
УШП, конечно, не является фундаментом исключительно для каркасных или других легких домов. У нас есть опыт строительства на УШП и достаточно тяжелых домов из газобетона. Поэтому вопрос не в материале стен как таковом и не в попытке определить, какой фундамент лучше, а в расчете конкретного здания.
Здесь достаточно тяжелый центр и достаточно легкие одноэтажные края. Поэтому мы предложили заказчику сделать полноценную ДОУ-плиту с нижней и верхней сеткой армирования.
В итоге вместо заложенной в исходном проекте УШП появилась полноценная монолитная железобетонная плита, при этом мы сохранили одно из главных преимуществ исходной концепции — инженерные системы, интегрированные непосредственно в фундамент.
Подробнее о типах оснований, которые мы используем, и принципах их выбора рассказываем в разделе «Строительство фундаментов».
Антон Колесников, СК ФЛЭТХАУС
Фундамент готов к возведению стен из газобетона
ДОУ-плита — не просто более толстая УШП
В обоих случаях мы имеем утепленное основание, внутри которого заранее прокладываются коммуникации и трубы водяного теплого пола. Однако конструктивная схема самого железобетонного фундамента отличается.
Иногда ДОУ объясняют как «усиленную УШП». Для первого знакомства с технологией такое сравнение помогает понять общую идею, но с инженерной точки зрения оно слишком упрощает разницу.
В обоих случаях мы имеем утепленное основание, внутри которого заранее прокладываются коммуникации и трубы водяного теплого пола. Однако конструктивная схема самого железобетонного фундамента отличается.
На объекте в Ели Эстейт мы построили монолитную плиту с двумя полноценными сетками армирования — нижней и верхней. Изначально рассматривалась стандартная для наших плит толщина 250 мм, но поскольку непосредственно в бетонном массиве располагаются трубы теплого пола, толщину увеличили до 280 мм.
Здесь важно оставить достаточный защитный слой бетона над трубами, а не пытаться разместить инженерную систему внутри плиты за счет уменьшения рабочего сечения самого фундамента.
Отличается и утепление. Если в обычной монолитной плите мы используем снизу 50 мм экструдированного пенополистирола, то здесь уложено 100 мм, причем утеплен не только низ, но и торцы плиты.
Причина вполне практическая: ДОУ-плита становится частью теплого контура дома. Мы собираемся нагревать весь этот массив бетона трубами водяного теплого пола, поэтому необходимо максимально ограничить потери тепла вниз и через боковые поверхности.
В обоих случаях мы имеем утепленное основание, внутри которого заранее прокладываются коммуникации и трубы водяного теплого пола. Однако конструктивная схема самого железобетонного фундамента отличается.
На объекте в Ели Эстейт мы построили монолитную плиту с двумя полноценными сетками армирования — нижней и верхней. Изначально рассматривалась стандартная для наших плит толщина 250 мм, но поскольку непосредственно в бетонном массиве располагаются трубы теплого пола, толщину увеличили до 280 мм.
Здесь важно оставить достаточный защитный слой бетона над трубами, а не пытаться разместить инженерную систему внутри плиты за счет уменьшения рабочего сечения самого фундамента.
Отличается и утепление. Если в обычной монолитной плите мы используем снизу 50 мм экструдированного пенополистирола, то здесь уложено 100 мм, причем утеплен не только низ, но и торцы плиты.
Причина вполне практическая: ДОУ-плита становится частью теплого контура дома. Мы собираемся нагревать весь этот массив бетона трубами водяного теплого пола, поэтому необходимо максимально ограничить потери тепла вниз и через боковые поверхности.
Вместе с фундаментом строится часть инженерных систем дома
Фундамент перед бетонированием: что внутри
И вот здесь начинается, пожалуй, самое интересное отличие для будущего владельца.
Когда мы строим обычную монолитную плиту, после нее остается достаточно большой объем работ по устройству пола. Инженерные коммуникации, теплый пол, стяжка выполняются последовательно уже на следующих этапах.
В ДОУ значительная часть этих работ объединяется с устройством самого фундамента.
До бетонирования на объекте в Ели Эстейт уже были смонтированы канализационные выпуски, разведены горячее и холодное водоснабжение, предусмотрена рециркуляция горячей воды, установлены коллекторы и уложены контуры водяного теплого пола. Одновременно подготовлены дополнительные закладные для будущих потребителей на участке — например, отдельной бани или других построек.
Это довольно насыщенная система: фундамент, отопление, водоснабжение и канализация физически встречаются в одной конструкции.
И это одновременно большое преимущество ДОУ-плиты и причина, по которой ее проектирование требует особой точности.
Получается такой сгусток всего: и фундамента, и инженерии первого этажа.
После заливки бетона перенести канализационный выпуск на двадцать сантиметров или поменять положение сантехнического прибора будет уже значительно сложнее. В обычном фундаменте определенный запас для корректировок может дать последующая стяжка. Здесь все основные точки должны быть определены заранее и точно соответствовать будущей планировке.
Когда мы строим обычную монолитную плиту, после нее остается достаточно большой объем работ по устройству пола. Инженерные коммуникации, теплый пол, стяжка выполняются последовательно уже на следующих этапах.
В ДОУ значительная часть этих работ объединяется с устройством самого фундамента.
До бетонирования на объекте в Ели Эстейт уже были смонтированы канализационные выпуски, разведены горячее и холодное водоснабжение, предусмотрена рециркуляция горячей воды, установлены коллекторы и уложены контуры водяного теплого пола. Одновременно подготовлены дополнительные закладные для будущих потребителей на участке — например, отдельной бани или других построек.
Это довольно насыщенная система: фундамент, отопление, водоснабжение и канализация физически встречаются в одной конструкции.
И это одновременно большое преимущество ДОУ-плиты и причина, по которой ее проектирование требует особой точности.
Получается такой сгусток всего: и фундамента, и инженерии первого этажа.
После заливки бетона перенести канализационный выпуск на двадцать сантиметров или поменять положение сантехнического прибора будет уже значительно сложнее. В обычном фундаменте определенный запас для корректировок может дать последующая стяжка. Здесь все основные точки должны быть определены заранее и точно соответствовать будущей планировке.
Так что лучше — фундамент УШП или ДОУ?
Сам вопрос не совсем корректный.
Можно построить отличный дом на УШП и получить прекрасно работающий фундамент. Можно выбрать ДОУ-плиту там, где в ней нет необходимости, увеличить объем бетона, арматуры и стоимость строительства, но не получить от этого никакого практического выигрыша.
Можно построить отличный дом на УШП и получить прекрасно работающий фундамент. Можно выбрать ДОУ-плиту там, где в ней нет необходимости, увеличить объем бетона, арматуры и стоимость строительства, но не получить от этого никакого практического выигрыша.
Более мощный фундамент неизбежно означает дополнительный расход бетона, арматуры и других материалов, поэтому избыточное решение не делает дом надежнее автоматически, зато влияет на общий бюджет строительства. О том, из каких этапов и работ складываются затраты, подробно рассказываем на странице «Сколько стоит построить дом».
Мы не рассматриваем ДОУ как улучшенную версию УШП, которую имеет смысл выбирать просто потому, что она массивнее.
В случае дома в Ели Эстейт выбор определили конкретные исходные данные: газобетонные стены, второй свет и связанное с ним неравномерное распределение нагрузок, особенности проекта, желание интегрировать теплый пол и основные инженерные коммуникации непосредственно в фундамент.
Исходную УШП мы пересчитали, конструкцию изменили и построили полноценную монолитную ДОУ-плиту с двухслойным армированием, увеличенной толщиной и усиленным утеплением.
В случае дома в Ели Эстейт выбор определили конкретные исходные данные: газобетонные стены, второй свет и связанное с ним неравномерное распределение нагрузок, особенности проекта, желание интегрировать теплый пол и основные инженерные коммуникации непосредственно в фундамент.
Исходную УШП мы пересчитали, конструкцию изменили и построили полноценную монолитную ДОУ-плиту с двухслойным армированием, увеличенной толщиной и усиленным утеплением.
Готовый фундамент с отмосткой
Полный кейс строительства ДОУ-плиты в КП Ели Эстейт смотрите в нашем видео.
Показываем фундамент до бетонирования, устройство теплого пола и инженерных коммуникаций, сам процесс заливки, а затем возвращаемся на объект через неделю и оцениваем результат.
Показываем фундамент до бетонирования, устройство теплого пола и инженерных коммуникаций, сам процесс заливки, а затем возвращаемся на объект через неделю и оцениваем результат.
Фундамент DOW плита (усиленная УШП) — разбираем технологию
Главный вывод, который стоит сделать из истории строительства этого объекта.
Тип фундамента выбирают не по популярности технологии и не по принципу толще — значит надежнее. Сначала нужно понять, какой дом мы собираемся на нем построить, какие нагрузки фундамент должен воспринимать и в каких условиях ему предстоит работать.
И только после этого выбирать конструкцию.
Для домов из газобетона мы подбираем тип и параметры фундамента расчетом с учетом архитектуры здания, нагрузок и условий конкретного участка. Подробнее — в разделе «Строительство домов из газобетона».
Про разные типы фундаментов и как мы их строим можно узнать здесь: https://flat-haus.ru/proektirovanie-stroitelstvo-fundamentov